1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
38.7万円/㎡
前年比+3.1%
神戸市長田区
25.6万円/㎡
前年比--
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サンドール長田南館
兵庫県神戸市長田区長田町一丁目
神鉄有馬線 / 長田駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 137戸 / SRC造
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価格偏差値
59.3
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
3,600万円
31.0万円/㎡
1,590
2,930
4,270
5,610
AI査定結果
推定相場価格
3,600万円
31.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,930万円〜4,270万円
25.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンドール長田南館
2,980万円（25.6万円/㎡）/ 9階 / 116.26㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は29.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | 2,980万円 | 25.6万円 | 9階 | 116.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/18 | 2,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 128.79㎡ | 1R | - |
| 2024/10/13 | 2,450万円 | 37.5万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,790万円 | 28.2万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/12 | 1,640万円 | 23.1万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 21.6万円 | 2階 | 128.79㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,900万円 | 29.1万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,820万円 | 28.7万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,950万円 | 29.9万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,398万円 | 33.8万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,040万円 | 31.2万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,498万円 | 35.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,598万円 | 36.6万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/21 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,980万円 | 25.6万円 | 116.26㎡ | 3LDK+S | 9階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 137戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高取台ロイヤルマンション 神戸市長田区林山町 | 長田駅15分 | 1,980万円 | 21.8万円 | 91㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1991年 | 122戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.1%上昇、神戸市長田区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は神戸市長田区の平均と比較して0%割安です。