1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.2万円/㎡
前年比+7.6%
神戸市長田区
26.4万円/㎡
前年比+49.2%
サンドール長田南館
兵庫県神戸市長田区長田町一丁目
/ 長田駅 徒歩4分
1989年築 / 9階建 / 121戸 / SRC造
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8階 / 65.29㎡の場合
相場
2,067万円
31.7万円/㎡
1,309
1,814
2,320
2,825
AI査定結果
推定相場価格
2,067万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,320万円
27.8万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
8.7万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年8月27日
サンドール長田南館
2,450万円（37.5万円/㎡）/ 8階 / 65.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は30.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | 2,450万円 | 37.5万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 2,680万円 | 37.8万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/12 | 1,790万円 | 28.2万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,780万円 | 21.6万円 | 1階 | 128.79㎡ | 1R | - |
| 2024/07/12 | 1,640万円 | 23.1万円 | 4階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/03 | 2,780万円 | 21.6万円 | 2階 | 128.79㎡ | 2K | 北東 |
| 2024/05/17 | 1,900万円 | 29.1万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 1,820万円 | 28.7万円 | 7階 | 63.39㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 1,950万円 | 29.9万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/01 | 2,398万円 | 33.8万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/25 | 2,040万円 | 31.2万円 | 8階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 2,498万円 | 35.2万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/14 | 2,598万円 | 36.6万円 | 9階 | 70.99㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は33.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/13 | サンドール長田南館 神戸市長田区長田町一丁目 | 長田駅4分 | 2,450万円 | 37.5万円 | 65.29㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1989年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/17 | サンタウン御屋敷弐番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 1,980万円 | 28.9万円 | 68.55㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1986年 | 148戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンタウン御屋敷壱番館 神戸市長田区御屋敷通三丁目 | 西代駅3分 | 2,880万円 | 39.0万円 | 73.86㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1985年 | 138戸 | SRC |
| 2025/05/19 | シャトランニューウエスト 神戸市長田区細田町六丁目 | 新長田駅4分 | 1,630万円 | 31.3万円 | 52.02㎡ | 3DK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 80戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.6%上昇、神戸市長田区では49.2%上昇しています。